а) В субботу приезжали наши строители, доделали всякие мелочи (в основном подмазать, подчистить, подкрасить и т.п. - ничего глобального). Получили полный расчет, сказали им “спасибо” и “до свидания”. Как бы можно однозначно сказать, что ремонт у нас закончен, хотя всякие вещи по благоустройству будем продолжать делать.
Из картинок по этому пункту можно показать только как наша пластинка выглядит с бра -
б) По кухне. Кухонщики нас в очередной раз подводят со своей необязательностью. С прошлого вторника мы их и не видели. Обещают вроде как приехать завтра. Вроде бы остались мелочи, но мелочи досадные - нельзя пользоваться измельчителем, посудомойкой и подсветкой рабочей поверхности.
Еще к кухне относится - вскоре после сборки мы обнаружили, что при выключенной вытяжке по вентиляции нам попадает холодный воздух с улицы. Т.е. подносишь руку к вытяжке - и чувствуется весьма ощутимый поток холодного воздуха из нее. Поэтому я позавчера купил обратный клапан, установил его и теперь проблема исчезла.
И еще заодно я прикрутил колонки от микромуз. центра по углам кухни - по диагонали. Сам центр находится в легкодоступном месте - можно менять диски, втыкать флешки, все легко и удобно.
Музцентр -
Колонка один -
Колонка два -
в) Шкафы. Вчера нам доставили и собрали шкафы и тумбу, про которые я писал раньше (и еще тут). Хорошая фирма, лучшая из тех мебельных, с которыми мы столкнулись во время ремонта, аж приятно. Цена маленькая, сделали быстро, в сроки вложились, ну и вообще - никаких претензий, одни приятные впечатления
Правда, по тумбе сделали несколько не то, что мы хотели, - немного не так сделали сидение. Но обещали переделать и привезти то, что нужно до понедельника. По шкафам вообще никаких претензий.
В итоге вот -
Шкаф в маленькой комнате -
Шкаф на балконе (в закрытом состоянии) -
Шкаф на балконе (в открытом состоянии) -
Тумба в прихожей -
С появлением этих шкафов мы, наконец-то, разобрали все вещи с переезда (у нас оставалось где-то с пяток неразобранных черных пакетов); перебрали окончательно все остатки строительных материалов, определились, что сохраним, что выбросим; привели в порядок все помещения нашей квартиры, ремонтного (или любого другого) беспорядка теперь нет нигде.
Но нужно еще помыть окна
Ну вот все новости пока.
Завтра мы ждем с перетяжки диван, кухонщиков с их мелочами.
Потом еще надеемся до НГ сделать фильтры на воду и получить сиденье от тумбы в прихожую.
После НГ решать вопросы с постерами, мебельной стенкой в большую комнату, жалюзями. Если я ничего не забыл, то больше никаких планов по благоустройству нет.
Писать теперь уже сюда почти не будем, поскольку новости будут появляться нечасто
За то время, пока не было обновлений в блоге, стало понятно, что ремонт все-таки подходит к завершающей стадии.
Все эти дни строители старались доделать все до конца. Но все-таки кое-что еще осталось, примерно на один день работы.
Самая большая проблема на данный момент - что в очередной раз не получилось наклеить наши фотообои в комнату. С печатью в этот раз уже все получилось нормально, обои были цельным куском и устраивали нас по качеству. Зато с поклейкой не сложилось, т.к. сразу же бумага пошла мелкой рябью, и исправить это было невозможно. Как выяснилось уже позже, это специальный вид бумаги, под названием “blue back”, который перед поклейкой надо минут 20 смачивать в воде. После чего бумага легко клеится за счет клеевого слоя. Ее используют при поклейке бигбордов. Теперь у нас состоится попытка номер три, после того как нам вновь напечатают наши фотообои.
С водонагревателем проблема разрешилась очень просто. Когда его стали снимать, чтобы уже везти в сервис, выяснилось, что к нему неправильно подведены трубы, и на вход подавалась горячая вода. Здесь напортачили те сантехники, которых мы нанимали со стороны. В итоге пришлось просто поменять местами трубки, внешне выглядит это не идеально, зато все работает. Заодно поставили кран на воду.
Так же нам подключили стиралку, повесили умывальник, зеркало, доделали фальш-окно, подключили вентилятор.
По ванной осталось только подвесить полочки, крючки и т.п.
В туалете покрасили потолки, прикрутили светильники, установили вентилятор. Остается затирка швов плитки и подключение гигиенического душа.
На балконе затерли швы, прикрутили плинтуса, а также сушку для белья и крючки-держатели велосипедов. Теперь возникла мысль как-то визуально отгородить зону балкона с велосипедами. Вопрос в реализации.
В большой комнате доделали ламинат и плинтуса, а также завершили вопрос по всем розеткам и выключателям. Остаются фотобои, бра на них и плинтус вдоль этой стены.
В маленькой комнате привезли диванчик (он пока стоит не распакованный), а также доделали нишу, где будет храниться роутер. Изнутри ее покрасили белой краской, доделали все розетки и закрыли крышкой. Открывать для фотографирования не стала, т.к. там много проводов и выглядит неэстетично
Заодно сразу же проверили все точки доступа в интернет по двум видам розеток - сетевым и телевизионным. А также вай-фай. Все работает.
Кстати, в тот момент, когда электрик собирал розетки в этой нише, вдруг неожиданно вырубилось электричество в квартире. Это сработал УЗО, т.к. что-то там замкнуло. Все-таки не зря его решено было установить, причем наш электрик про УЗО не знал, его нам посоветовал мой папа.
С кухней пока еще ничего не решилось. Сначала ее должны были доставить нам в четверг, потом перенесли сначала на утро субботы, затем обещали приехать в субботу в обед. Теперь обещают в понедельник утром, и уговор таков, что если не приедут, то мы им не доплатим определенную сумму денег. Сегодня купили необходимые вентиляционные короба.
Зато починили пылесос. Как выяснилось, современные пылесосы не такие всеядные, как советские, и к ремонтной пыли очень чувствительны.
Также сегодня купили карнизы и заказали шторы.
Вроде бы на этом все. В понедельник утром должны приехать установщики кондиционеров. Один кондиционер у нас уже был, а два других мы купили на этой неделе, после чего вызвали бригаду, которая нам уже готовила трассы для кондиционеров, чтобы они завершили начатое.
Наши строители приедут к нам во вторник, чтобы завершить все недоделки, а также получить окончательный расчет. Сегодня они нам прислали уточненную смету с учетом фактически выполненных работ. От первоначальной суммы итоговая сумма увеличилась на 5%, что было ожидаемо.
Напишу сейчас о самом больном вопросе на данный момент - о сантехнике.
Во-первых, в четверг “братья” врезаться в стояки не успели. (Речь идет об операции, которая требует выключения воды в подъезде, - замена входных кранов и куска трубы в квартире). А ЖЭК отключает воду только по четвергам строго только с 10 до 13. Вроде как у сантехника было много работы и он не смог (я, честно говоря, ничего не понял. Как это он не смог, если он обязан. Ну да ладно, думаю). Но в пятницу обещал сделать.
В пятницу звоню вечером - не сделали. Вернее, сделали, но только горячую воду, а холодную перенесли на понедельник. Приехал в понедельник, иду с утра в квартиру - там только заканчивают делать горячую воду, и то, только благодаря тому, что ее просто вообще нет в доме. Холодную делать никто даже не начинал, и в итоге они ее не сделали - сантехник выключать ее отказался, я напрямую сходил в ЖЭК - начальница тоже отказалась. Написал официальное объявление на четверг, будут опять делать в четверг.
Заодно выяснилось, что значит “сантехник не смог”. Оказывается, на работы в квартире они пригласили какого-то сантехника из соседнего ЖЭКа, а сантехник из моего в квартиру даже заходить не будет. Т.е. фактически для того сантехника наша квартира - это халтурка, поэтому, вполне логично, что возможна ситуация, что он мог быть загружен работой. Кроме того, оказывается, за эту работу ему вроде как обещано 200 баксов. Ситуация, вообще говоря, непонятная. Во-первых, 200 баксов мне кажутся запредельной суммой для этой работы (возможно, договорились на меньшую сумму и меня сейчас разводят), во-вторых, в любом случае со мной это заранее никто не обговаривал.
Ну это полбеды еще.
Вторая половина - что окончательно стало ясно, что “братья” сантехнику так, чтобы я был спокоен, не сделают. Вчера я потратил много часов в инете, пытаясь разобраться, как нужно и как не нужно делать сантехнику. И продумывая, что и как нужно бы делать (кстати, набрел на форум mastercity.ru - там очень много полезных обсуждений).
В итоге примерно для себя выяснил следующее:
материал труб для сантехники - особой роли не играет. Есть медь, которая всяко лучше, но и дороже, а есть МП и ПП (металлопластик и полипропиллен), которые по цене различаются не сильно, и там уже среди сантехников чистая holywar, что лучше. В стиле windows vs linux.
но играет роль способ соединения труб. ПП спаивается (спец.оборудованием). Если спайка сделана неправильно, то в момент включения трубы потекут. А если правильно - то уже особо после этого бояться нечего. МП соединяется фитингами, среди которых распространены два вида: пресс-фитинги и обжимные. Первые для соединения требуют специальное оборудование, вторые значительно проще в сборке, но
а) менее надежные
б) требуют обслуживания, поэтому должны остаться доступными. Запаивать их в стену, под плитку - нельзя.
И вообще, общее мнение, что обжимные - отстой. Никакого холивара в данном случае нет.
Защита от протечек - вещь дорогая. Стоимость около 600 долларов, львиная долю тянут механизированные шаровые вентили. Решил не ставить, по крайней мере - пока, хоть и клевая вещь.
К магнитным преобразователям воды отношение, в общем, напоминает отношение к Кашпировскому, действительно. Те, кто не использовал - уверены, что вещь, которая по определению не может быть эффективной. Те, кто использовал - хвалят, де есть реальный заметный эффект. Для себя на данный момент решил так - смогу достать к моменту установки сантехники - поставим. Не смогу - не поставим (у нас в городе их не продают, по крайней мере, в инет-магазинах глухо). В пользу кашпировщины говорит то, что эти МПВ производятся по сути только в России. Ни одна солидная западная контора их не производит.
Гребенки (коллекторы) - вещь полезная, и ставить их нужно. Так-то меня и “братья”, и сантехник “Вася” (кот. врезается в стояки) отговаривают. Что якобы вещь бесполезная, дорогая и избыточная. Но из того, что понял я
- они сильно уменьшают количество соединений и, следовательно, надежность конструкции увеличивается.
- они не обеспечивают равномерное давление по всем потребителям, но при правильном соединении значительно сглаживают эффект унитаза (когда при спуске воды в унитазе или включении воды на кухне изменяется температура в душе)
- благодаря гребенке достаточно просто собрать схему, при котором горячая вода от проточника будет попадать на всех потребителей (но не одновременно). Т.е. до этого я думал, что мы проточник поставим только в душ, но на самом деле нужно ставить по-другому, и тогда он сможет греть воду куда угодно (но нельзя будет пользоваться этой горячей водой в двух местах одновременно)
Редукторы и фильтры - вещь безусловно полезная, ставить нужно.
Кстати, у нас будет 8 точек водопотребления (ванна, душ-кабина, раковина в ванной, раковина на кухне, унитаз, посудомойка, стиралка, душ в туалете), из которых 7 требуют водоотведение (все, кроме душа в туалете) и 5 требуют горячую воду (все, кроме унитаза, посудомойки и стиралки).
Короче, начитавшись, пришел сегодня утром к строителям, и выяснилось, что собираются они делать фитинги обжимные, никакие другие они никогда не ставили, не умеют и нет оборудования. Поскольку заверения, что “у всех так ставили и везде работает” меня не успокоили, было решено, что на всю сантехническую разводку я буду искать еще кого-то.
Угнетает меня это, конечно. Сегодня по газете пообзванивал сантехников. Обзвонил пятерых, только один из них показался нормальным. Но все же, судя по всему, найти сантехника на эту работу реально.
Сегодня уезжаем до понедельника, поэтому обновлений пока не будет. Пишу, в чем продвинулись за последние дни.
Вчера (не без некоторого скандала) вызвали кондиционерщиков на демонтаж нашего кондиционера, заодно прояснили что, когда и как будем делать с кондиционерами.
Итого выходит так:
- вчера демонтировали наш нынешний кондиционер (я сегодня с утра увез его из квартиры).
- После окончания работ по выносу балкона кондиционерщик (предположительно, во вторник) прийдет и они со строителями определят точное размещение кондиционера на стенах. После этого мы все вместе решим, кто будет штробить в стенах коммуникации для кондиционеров (по идее могут и те, и те, но со строителями скорее всего будет дешевле).
- Строители штробят все, что нужно (скорее всего все-таки они это будут делать) и спустя пару дней кондиционерщики приходят и
а) монтируют внешний блок нашего основного кондишина (он будет теперь находится посередине балкона, т.к. переезжает на другую стену комнаты)
б) проводят коммуникации для всех кондиционеров, кот. будут в квартире. Два других внешних блока будут находиться под кухонным окном. Покупать сами кондиционеры при этом не нужно. За эту работу оплата 50% от общей суммы оплаты за монтаж (в общем, где-то 210-250 долларов).
- И значительно позже, когда будут закончены отделочные работы, мы докупим два кондиционера и их повесят на готовые проведенные коммуникации.
Сегодня также должны были сделать счетчики на сантехнику, но что-то там сантехник не может, и поэтому установку перенесли на завтра. Жаль, я не смогу поговорить с сантехником. Ну да ладно, еще найду возможность.
И также уже начались работы по демонтажу несущих стен (перенос прохода и сбивание порогов на балкон). Вот так примерно это все сейчас выглядит:
Вообще, работы по демонтажу завтра должны завершиться. И слава богу. Соседи уже начали волноваться (до нас донеслись слухи). Я буду гораздо спокойнее спать, когда завершатся шумные работы, и еще спокойнее, когда будут построены новые стены.
В понедельник возвращаемся мы, возвращается дизайнер из отпуска, и будем по идее решать вопрос с сантехникой (окончательно определяться с планировкой ванной, выбирать конкретные ванну, душ-кабину, раковину и т.д.)
Да, еще сегодня был удивительный звонок с утра. Позвонил прораб “зануд”, с которым я разругался и на которого потом нажаловался его шефу. Так вот. Позвонил, сказал, что сожалеет, что так неудачно сложились взаимоотношения, что он из-за этого переживает, что у него большой опыт и он хочет с ним делиться, что недавно переехал в наш город и хочет здесь закрепиться, и т.д. бла-бла-бла. До этого момента все это слова, хоть и было это все очень неожиданно и приятно. Но слова, оказывается, подкреплены делом - он предлагает бесплатные консультации по поводу того, как нам лучше сделать ремонт, и предлагает встретиться на следующей неделе, и он просто посоветует как и что нам лучше сделать.
Я, честно говоря, даже думал нанять кого-нибудь, чтобы он контролировал наших строителей (именно по строительной части). И поэтому с радостью согласился на эту встречу.
UPD: Чтобы было более ясно - я сказал ему, что мы уже нашли других строителей, что ремонт уже начался, и менять строителей мы не собираемся. Он сказал, что в таком случае ему лучше всего прийти после окончания демонтажных работ.
На выходных процесс стоял, а я пытался вникнуть в нюансы проведения сантехники. Почитал и испугался. Раньше мне казалось так - есть сантехника старая советская, а будет новая, всяко лучше старой. Какой бы она ни была (новая), хуже уже не станет.
Оказывается, нет. Новая сантехника может выглядеть значительно эстетичнее (в нашем случае это несложно), но при этом быть дерьмовой и рано или поздно лопнуть. При этом, понятное дело, накроется тазом наш ремонт и будет нанесен ущерб соседям (сумма ущерба при этом может быть и малой, и огромной). Экономия на сантехнике - явление распространенное (особенно, если строители не очень порядочные, а хозяин не очень этим интересуется), и прорывы в свежеотремонтированных квартирах случаются нередко. Поэтому к сантехнике нужно уделить как можно больше внимания и денег.
Короче, как я понял, в сантехнике есть системы активной и пассивной безопасности. Активная - это факторы, которые снижают вероятность прорыва, пассивная - это факторы, которые снижают ущерб в случае, если прорыв все же случится.
К активным факторам относятся:
- наличие редуктора давления. Как я понял, почти самая важная вещь в сантехнике, которая снижает вероятность прорыва раз в 10. Вроде как в моменты включения воды давление в трубах пиковое и превышает обычное во много раз - бывает, достигает 10 атмосфер. Именно в такие моменты прорыв наиболее вероятен. Редуктор же предназначен для того, чтобы в такие моменты скачок давления гасить в себе и в сантехническую цепь внутрь квартиры не пускать.
- материал труб. Я для себя уяснил, что качественного металлопластика, в принципе, будет достаточно. Ну и ладно. Как бы лучше медь или нержавейка, но это уже значительно дороже.
- способы соединения труб. Опять же, то, что мне удалось выяснить - бывает обжим, а бывает опресовка. Опресовка лучше. А обжим - это по сути просто закручивающиеся трубы.
К пассивным факторам относятся:
- наличие систем гидролока. Как я понял, крайне эффективная штука, при этом достаточно недешевая. Представляет собой датчики в нескольких ключевых местах квартиры, которые при появлении луж срабатывают, и краны поступления воды в квартиру автоматически перекрываются. Т.е. если все-таки случится прорыв, то вода достаточно быстро перекроется, и никакого ущерба нанесено не будет - нужно будет просто устранить проблему. Пока еще слабо разбирался в этом вопросе, и непонятно, на каких этапах ее можно и нужно ставить, но кажется, что установить эту вещь стоит.
- наличие гидроизоляции. Она просто сделает ванную (туалет, кухню) глухой, и вода проникать в соседнюю квартиру вниз не будет. Но. Но. Но. Непонятно. Если она не будет уходить вниз, она уйдет в коридор, в комнаты, на балкон и т.д. Если при этом не будет гидроизоляции там - то протечет к соседям в комнаты, и, скорее всего, это будет еще хуже. Ставить гидроизоляцию на всю квартиру малореально и, опять же, даже если и поставить - куда вода пойдет в таком случае? Выльется на площадку? Ведь если предположить, что нас во время прорыва нет дома, то вода будет течь до тех пор, пока соседи не заметят протечку и после этого не перекроют воду в подъезде. Гидроизоляция только отсрочит этот момент, и, поэтому, ущерб может быть в итоге даже больше. Единственное, от чего она спасет - это если случилась какая-то мелкая неприятность, пока мы были дома, и, вытирая относительно небольшую лужу, мы будем спокойны, что потолки соседей не намокли. В общем, полезность гидроизоляции под вопросом.
- ну и, наконец, страхование. Тоже фактор, который ущерб от прорыва может значительно уменьшить. По крайней мере, для хозяина квартиры.
Это то, что я успел понять. Но есть неясности. Например, понятно, как защитить входные каскады подачи холодной и горячей воды. Но это же не единственные входные точки воды в квартиру. Есть еще три трубы отопления (в комнатах и кухне). И есть полотенцесушитель. Они все находятся на других ветвях, и в них будут тоже существовать соединительные точки - т.е., нужно понимать, они тоже боятся скачков давления, и там тоже вероятны прорывы. Тоже нужно как-то подстраховываться, по идее. Но как и что делается в этих цепях, я не знаю.
Кроме того, есть различные сантехнические девайсы, которые могут сделать жизнь комфортнее, но о них нужно подумать сразу и поставить в начале работ по замене сантехники, потому что потом это будет сделать сложнее (да и ленивее, разумеется). Я успел узнать про такие девайсы: - фильтр грубой очистки воды. Ставится на входе и отсеивает всякое говно, которое течет по трубам. Прежде всего - ржавчину. Критично для смесителей воды и для техники (посудомоечные и стиральные машины), так что его желательно ставить.
- коллектор (гребенка на слэнге сантехников). Такая фигня, которая делает давления в различных цепях квартиры независимым друг от друга. Т.е. при включении воды на кухне не будет меняться давление воды в душе (и, соответственно, меняться температура воды).
- магнитный преобразователь воды. Защищает все трубы от известковых отложений. Правда, когда я читаю принцип действия - слегка он отдает кашпировщиной с его зарядкой воды по телевизору. Система магнитов создаёт магнитное поле в центре трубы. При протекании воды через магнитное поле растворённые структуры кальция кристаллизируются и лишаются способности оседать на поверхности труб. С течением времени расщепляется и выходит из труб даже старая накипь. Как-то не очень убедительно
- смягчитель воды. Похоже, по назначению аналогично предыдущему, но чуть отличается по принципу действия.
Попытался поговорить сегодня обо всех этих сантехнических вопросах со строителями - они, похоже, очень слабо в этом разбираются. Единственное, что вызвало у них радость узнавания - это гидроизоляция. Про нее они знают и знают, как ее делать. Трубы ставят металлопластиковые, соединения - обжим. Все остальное вызывало пожимание плечами. Вроде как ЖЭКовский сантехник, ставя счетчики, может поставить и вышеперечисленное. Если заказать. Как-то не очень верится. Поговорим, конечно, с ЖЭКовским сантехником, но есть у меня ощущение, что придется на эти все работы искать еще отдельного сантехника.
Напоследок - свежие фотки. За сегодня почти закончен демонтаж ванной и продолжен демонтаж кухни (сейчас сбиваются остатки раствора, которым крепилась плитка).
Приходил последний прораб, с которым я планировал увидеться. Ответы понемногу продолжают приходить и сейчас, но как-то и выбирать уже есть из чего, и нерасторопность опоздавших - не лучшая их характеристика.
Последний прораб В2 - самый интеллигентный на вид из всех. Чуть за 30, наверное. Чуть выше среднего роста, подтянутый, в очках… Напоминает… солиста из Porcupine Tree. Что-то такое. Ну не важно.
Как-то уже немного притупляться стали впечатления от разговоров с прорабами. В общем, нормальный. Посмотреть можно два объекта, один рядом с нами, и второй - его собственная квартира. Работает с двумя строителями постоянно, остальные - текучка. Опять же, в квартире строители жить не будут. Сроки обрисовал в три месяца.
По ценам - чуть-чуть выше, чем P. и значительно ниже, чем B.
Из смутившего. Сказал, что готов работать по контракту, но при этом цена на работу будет выше на 20%. Мотивировал тем, что обязательства будут сильнее, и ему нужны ресурсы, чтобы их выдерживать. Как-то странно. Что-то я в этой фразе услышал мысль “а если подешевле, то могу и наплевать на обязательства”. Если бы он просто сказал - по контракту не могу, впечатление было бы лучше.
Прозвонились “зануды”, с ними разругался. Сказали, что смету они составлять не будут, так как не привыкли делать лишнюю работу; и пока я не соглашусь на работу с ними, то сметы не будет. Даже если забыть про тот фактор, что соглашаться на работу, не узнав цену на нее это нонсенс, то все равно смету они на встрече обещали, и я их тогда за язык не тянул. Короче, фак зем. Очевидно, что с такими людьми проблемы в будущем будут возникать постоянно.
И напоследок сейчас попробую выложить часть видео, которое сегодня утром оставили “братья”.
Сегодня в половине двенадцатого приходили еще одни строители.
24-го августа они ответили на мое первое письмо, прислав заполненный шаблон сметы. Цены - хорошие. Договорились с ними тогда, что созвонимся в начале этой недели, вчера вечером созвонились, сегодня утром они пришли.
Если кратко - очень понравились.
Два брата, работают непосредственно сами (т.е. это не прорабы), плюс с ними работает еще один человек. Возраст - примерно 30-35 лет. Опыт работы у них - 10 лет (разумеется, это с их слов). Сами по себе внешне оставили впечатление очень благоприятное - чистые, аккуратные, хорошо грамотно разговаривают без панибратства, не хамят, не матерятся (я вообще к мату отношусь очень спокойно, но не с незнакомыми людьми). Оба семейные, оба живут тут же, ночуют у себя (в отличии от распространенной практики, когда приезжают строители из провинции и живут в той же квартире, которая ремонтируется). Обычно работают 5 дней в неделю, могут работать в субботу, ни ни в коем случае не воскресенье. Воскресенье - семейный день.
Сроки назвали около двух месяцев.
Приходили с ноутом, взяли у нас все материалы, которые у нас накопились к этому моменту (планы квартиры, планы электрики, скрины модели и т.п.). Задали очень много вопросов.
Единственный момент, который смущает - нет никакой возможности непосредственно “пощупать” их работу. Поскольку они работают сами, то одновременно занимаются не более, чем одним проектом, и в данный момент ничего полуготового нет. А на жилую квартиру идти, разумеется, моветон и не кошерно.
У них только есть видеосъемка двух квартир, которые они делали. Т.е по окончанию работ они обошли с камерой и подробненько все обсняли. Мы посмотрели это видео и с ними, и скинули себе. Ну на картинке все красиво, хотя, конечно, пальцами потрогать хотелось бы.
Ушли, пообещали до конца недели сделать уточненную смету. Мы с женой после их ухода поговорили и решили, что эти ребята сейчас - пока самый привлекательный вариант.
Еще из этой же серии сегодня в 16 приходят еще одни строители (последние, судя по всему, больше никого звать уже не буду) и прислал с утра письмо представитель “зануды”. Письмо - странное. Сметы нет, только расценки, и то только на демонтажные работы. Отписал - типа “чо это вы мне прислали ваще?”.
Сегодня вечером ездили с прорабом Р. смотреть его объекты.
Посмотрели большую квартиру (около 90м), где сейчас идет этап выравнивания стен, и еще дом, где у бабушки-божьего одуванчика они делали разные работы кусками.
Большая квартира находится на противоположном конце города, и при чем на его южной окраине, почти пригород, за окружной. Мы тоже живем не в центре, нужно сказать Спальный район на севере.
В общем, посмотрели не без приколов. В той квартире работают на данный момент трое рабочих, возраст которых чуть за 20, судя по всему. Двое из этих рабочих - молодая пара, парень и девушка. У третьего парня сегодня день рождения (так нам сказали, по крайней мере), так что два красавца были пьяны. Много матерились, бравировали, эмоционально объясняли, где они помучались.
Несмотря на то, что зрелище это было так себе, в целом все более-менее. Видели часть необработанного потолка и часть необработанной стены - они реально кривые. Видели уже обработанные - ну ровные, судя по всему. Проверяли без уровня, конечно (я с уровнем и не умею, в общем-то), но на глаз все вроде окей. Углы (показательные, насколько я понимаю, места) получались ровные. Прикладывал ровный кусок гипсокартона - ну тоже все ровненько, вроде бы. Да и в остальном - чисто, аккуратно.
Пьяные строители не обрадовали, но и не смущают особо. Могу поверить в день рождения, да и поведение прораба и его помощника было каким-то адекватным. Я моделирую себе в голове, как бы они себя вели, если пьянство было регулярным - ну не так, как они вели себя на самом деле. И, к тому же, у нас они предполагают поставить на работу другую бригаду, парней постарше (25-35).
Также заехали к одной бабуле-одуванчику. Бабуля живет в частном доме, ремонт делает по мере того, как появляются деньги. На данный момент ей положили плитку в ванной (пол и стены), в коридоре на полу, в беседке. Утепляют пару стен (этот этап просто повис на полдороги без финансирования), поклеили обои на стене. Правда, везде работы велись без стяжки и без выравнивания - бабуля не нашла у себя на это средств.
Опять же - все более-менее аккуратно.
В общем, решили, что как минимум один вариант у нас уже есть. Работать с Р. мы готовы.
По дороге Р. рассказал про программу, аналогичную “школе ремонта”. С этой весны дизайнер, с которым он сотрудничает (не наша Л.) делала несколько проектов в этой программе. Пару из них технически выполнял он. Что забавно (с его слов)
а) несмотря на громкие лозунги про спонсоров, фактически ремонт делается на средства хозяев квартиры.
б) Оханья и удивления хозяев, увидевших обновленную квартиру - чистая липа. Конечно же, они за квартирой следят на всех этапах работ (длятся работы около полутора месяцев, как правило), бывают на ней ежедневно, сами выбирают все отделочные материалы. В общем, как обычно.
Про Р. все.
Прислал уточненную смету тётя-Вятя. Цифры - высоковатые, хотя и терпимые, но ну его. Не понравился. Плюс в смете эта традиционная для пост-совка игра с ценами в у.е. и со сноской - курс у.е. такой-то (заметно выше официального).
Звонили на телефон во время встречи с Р. вторые строители, с занудой-прорабом. Спросили, получил ли я их уточненную смету и что я решил. Я ее не получал. Пришел домой и еще раз проверил почту - нету. Сейчас еще посмотрю, не отсеялось ли в спам, и если не найду - буду завтра с ними созваниваться.
На данный момент мы встретились с тремя предполагаемыми исполнителями.
1. Вечером же во вторник пришел очень шустрый паренек Р. Пришел с коллегой, который, по-моему, за всю встречу не произнес ни слова. Лет 25, невысокий, в целом приятный в общении, на наш ламерский взгляд достаточно грамотный. Учился в местном архитектурно-строительном, опыт около 3х лет (с его слов).
Пришел без опоздания (договаривались после 8 вечера, пришел примерно в 8:40).
Общение начали с ним обсуждением нашей перепланировки, затем был общий осмотр квартиры, обсуждение сроков и других деталей. Сказал, что перепланировка несложная, сделают. Что капитальная стяжка может и не понадобиться (возможно, достаточно саморазравнивающейся). Что ремонт потребует где-то 3 месяца, если не будет задержек с нашей стороны.
Сообщил, где находится квартира, которую можно посмотреть (находится на стадии ремонта). Другой конец города
Спросил, где будем жить мы во время ремонта (ответ о съеме другой квартиры его успокоил).
Забавный момент - Р. сообщил, что дизайнер, с которым он сотрудничает, участвует в программе а-ля “Школа ремонта”. Фактор в целом приятный, хотя это может ни о чем и не говорить.
Не помню других деталей встречи, но договорились, что он посчитает уточненную смету, постарается прислать фотографии других готовых объектов, а потом будем решать дальше.
На данный момент мы еще несколько раз созванивались; общая сумма за работы как раз уложилась в то, на что мы рассчитывали изначально. Фото других объектов просмотрели - вроде красиво. Но в тоже время особо ни о чем и не говорит. Завтра (26-го августа) должны созвониться и поехать посмотреть его объект на другом конце города.
2. Вторая “бригада” пришла во время очередной встречи с дизайнером (утро пятницы 22-го числа) - что было частично случайно, частично спланировано.
“Бригада” была действительно “бригадой” (не строителями) в составе трех человек. Назначение одного определили сразу - прораб. Назначение второго - предположительно, менеджер. Третий - вообще непонятного назначения человек
Представители конторы, у которой есть даже сайт, которая работает только по контракту, и у которой явно достаточно богатый опыт работы с различными клиентами.
Сам прораб - средних лет мужик, удивительно занудный. Сразу, посмотрев на план, раскритиковал работу дизайнерши, обвинил ее в некомпетентности. Но спустя пять минут после короткого разговора со всеми ее решениями согласился.
Обсудили перепланировку, - она вообще не вызвала никаких вопросов. Все стандартно и просто.
Сделанных объектов вроде бы как множество. В том числе назвал достаточно известный бутик в самом центре города.
К их приходу мы уже выяснили часть вопросов про балкон, и определились, что хотим сделать вынос балкона. Прораб сказал, что они занимаются и такими работами.
В общем, вроде бы понравились всем, кроме одного. Он сказал, что на весь ремонт нужно 5 недель. Я не верю в такие сроки. И это явное преувеличение вызывает недоверие.
Пока остановились на том, что они пришлют уточненную смету. Ждем.
3. Тетя-Вятя.
Тем же вечером приходили третьи строители. Человек, с которым мы говорили - некий М, молодой парень. Его функция непонятна, похоже не прораб. Представитель тоже строительной фирмы. В целом все стандартно, тоже обещал уточненную смету, тоже забрал два плана (текущий и предполагаемый).
Основное впечатление - какой-то невнятный парнишка. Не говорит, а мямлит. Услышав слово “перепланировка”, невнятно стал бормотать “ой а мы таким не занимаемся”. Уже хотел распрощаться, но вдруг “ну давайте посмотрим”. И вот все так. Уходил как лейтенант Коломбо - попрощавшись раза три. Короче, не понравился. Как запасной вариант пока помним, но все же я думаю работать с ними не будем.
